Industrie

Entlang der A73, in der Nähe von Erlangen, wurden Gebäude eines ehemalige Holzhausherstellers zu einem Gewerbehof umgenutzt. Um den einzelnen Mietern eine optimale Infrastruktur, nutzergerechte Unterteilungen, verbunden mit einer architektonisch ansprechenden Gestaltung, bieten zu können, wurden die Gebäude teilweise abgebrochen, saniert und durch neue Gebäude ersetzt (z.B. Halle M, Halle T + Überdachung F).

Im Jahre 2001 wurde die unattraktive Außenfassade der Halle D einschl. Vordächer demontiert und, unter Beibehaltung der Tragkonstruktion des Gebäudes, mit einer zeitgemäßen, lichtdurchfluteten Außenhülle versehen. Die Arbeiten wurden bei laufendem Betrieb der Mieter, mit der Maßgabe die Beeinträchtigungen zu minimieren, „just in time“ ausgeführt.

Beim Neubau der Halle M konnten durch eine Optimierung der Tragkonstruktion (Stahlbeton statt Stahl), die Baukosten um fast 10% verringert werden.

Die Realisierung der Überdachung (Halle E), in unmittelbarer Nähe des Stadtparks, konnte nur durch die transparente, bogenförmig zur Grenze abfallende Gestaltung, sowie intensive Gesprächen mit der Genehmigungsbehörde, realisiert werden.

Die noch verbleibende Restfläche zwischen Autobahn und Kreisstraße, auf dem schwierigen Baugrund des ehemalige Ludwig-Donau-Main-Kanals, wurde mit einer unterteilbaren Produktionshalle mit Bürobrücke von insgesamt 21.000 m3 Umbauten Raum bebaut (Halle T). 2013 wurde wird eine Lagerhalle für Autolacke (WHG-Ausführung) mit Mischräumen (Fassade Betonsandwich) und einem ökologischen Bürogebäude in Niedrigenergiebauweise (Holz) errichtet.

Oberstes Ziel ist es bei allen Planungen im Gewerbehof die Konstruktion weitestgehend zu bewahren und mit den erneuerten Bauteilen und Gebäuden eine möglichst hohe Flexibilität der Gewerbeflächen zu erreichen. So konnten bisher alle Gewerbetreibenden, vom Schlosser über den Steuerberater, von einem hochtechnisierten Stanzbetrieb bis zum Überseeverpackungsdienst, ein Werbegrafiker, Tableauhersteller und ein Weihnachtsmarktausstatter, auf einer Gesamtnutzfläche von 34.000 m2 optimale Flächen anmieten.